「Perfect World」，アップデート「神々の伝承」で2種類

　先日お伝えしたように，MMORPG「Perfect World -完美世界-」の大規模アップデート「神々の伝承」が，7月に実装される予定だ。
Perfect World rmt
　先日，同アップデートで追加される27種類の新スキル（関連記事）の情報が公開されたのに続き，本日（6月25日）は，新クラス「ジャスティス」「デス」の詳細が公開されている。










　ジャスティスとデスはそれぞれ，これまでで最も位置付けが高い「ライト」「ダーク」の上位にあたるクラス。ジャスティスまたはデスにクラスアップすることで，「神々の伝承」で実装される新スキルを習得可能となる。
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　下のリリース文または公式サイトの告知ページで，各クラスの詳細を確認しておこう。
エルソード rmt

「Perfect World -完美世界-」公式サイト

＃＃＃＃＃以下，リリースより＃＃＃＃＃



新クラスについて詳細情報はコチラ?http://perfect-w.jp/news/2008/06/post_428.php



「神々の伝承」特設サイトはこちら? http://perfect-w.jp/update/kamigami/



◆クラスとは

クラスとは、一定のレベル毎にクエストを通じた試練を受け、攻略する事でクラスアップいたします。

クラスアップを行うと、新たなスキルが使用可能になります。



◆新クラス「ジャスティス」「デス」の追加

現在昇格することが出来るクラスは、「ビギナー」を初めとし、「ルーキー」「ノービス」「レギュラー」「シニア」「アマチュア」「ミドルクラス」「ハイクラス」「マスター」とクラスアップすることができます。

「マスター」になると、転生することが可能となり、天界属性の「ロウ」魔界属性の「カオス」にクラスチェンジできます。さらに、クラスアップを行うと、「ライト」「ダーク」になりますが、今回のアップデートでは、天界、魔界最上クラスの「ジャスティス」と「デス」にクラスアップすることができます。



◆クラスアップのメリット

クラスアップを行うと、「神々の伝承」にて実装予定の新スキルを覚えることが可能となります。



※実装済みクラス?転生についてはコチラ? http://www.perfect-w.jp/gameguide/promote/class/



◆「ジャスティス」クラス、「デス」クラススキル一部ご紹介

（左から）「クレイジーオーラ」「ワイルドロア」「ワールウィンド」

新スキルに関しての詳細はこちら? http://perfect-w.jp/news/2008/06/post_425.php





【新クラス昇格方法】



■ジャスティスに昇格



条件：

?Lv100以上

?「ライト」に昇格済み



進行方法：

NPC【聖域大賢者光の老人】

（1）聖域大賢者光の老人より「ジャスティス」昇格のためのクエストを受け取ります。

新マップ【混沌虚空】

（2）新マップ「混沌虚空」へ移動し、その後のクエストを進行していきます。

BOSS【幻士天尊】

（3）「ジャスティス」昇格のため、BOSS「幻士天尊」を討伐。

昇格の証【ジャスティス】

（4）クエストを完了させルーキー大仙に報告することで「ジャスティス」に昇格します。







【新クラス昇格方法】



■デスに昇格



条件：

?Lv100以上

?「ダーク」に昇格済み



進行方法：

NPC【力の賢者ワンジュ】

（1）力の賢者ワンジュより「デス」昇格のためのクエストを受け取ります。

新マップ【浮遊城】

（2）時空の扉を利用し、新マップの過去の世界へ向かいクエストを進行していきます。





（3）途中様々なモンスターを討伐します。

（左から）新モンスター「神威?不滅」「神威?羽衣」

昇格の証【デス】

（4）クエストを完了させ力の賢者ワンジュに話しかけることでデスに昇格します。





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引用元:ff14 rmt

賃貸住宅の空室率上昇で土地活用に変化 「介護?福祉施設」賃貸ビジネスと?

　賃貸住宅の空室率は、不動産会社の公表データによると全国平均で10?20％程度となっている。賃貸需要が比較的多い大都市圏では、10％台をキープしているものの、ほとんどの県が20％を超え、今後も空室は増えるとみられている。

　賃貸住宅の空室率が上昇している背景には、国内の経済不況により、多くの企業が人員の削減に動き、また労働者の賃金の
減少によって、ひとり暮らしをあきらめ親と同居する若者が増えていることが要因として挙げられる。

　このように賃貸需要が減少する中、土地活用の手段として、マンション?アパートを建築し経営していくのはリスクが大きい。そこで高齢化社会を背景に、各住宅メーカーは有料老人ホームやデイサービスセンターなどの介護施設による土地活用プランを、
土地オーナーに積極的に提案している。

　例えば、商業施設や駐車場経営の場合、立地条件が良ければ大きな収益を上げることができる。しかし、郊外にある土地の場合、商業施設や駐車場の需要は少ない。このように活用方法が限られてしまう土地の場合には、これまではマンションやアパートを建てるのが一般的だった。

　一方、近年需要が高ま
っている介護や福祉分野の施設は、郊外でも需要があるため、活用が限られる土地にとって有望なプランといえる。これらの施設は、事業者と15年?20年の長期の賃貸借契約を結ぶケースが多いことから、空室リスクのない長期安定経営が可能となる。また、入居者の退去時のクリーニングやリフォームなどの費用負担が減るというメリットもある。

　ただし、 rmt アイオン
長期賃貸契約を結ぶ場合、テナントとなる事業者と賃貸借予約契約を取り交わした後に建築するケースも多い。そのため、借り手が現れない限り、土地を活用することができない。オーナー自らが施設を経営することも可能だが、医療や介護に関する専門技術や運営のノウハウが必要となるため、簡単ではない。

　住宅メーカーはすでに医療?介護事業を行って rmt アラド
いる運営事業者や医療法人とのネットワークを使い、テナントの獲得も同時に行っている。介護施設で土地活用を成功させるためには、住宅メーカーの選び方も重要なポイントといえそうだ。


（サイトウ イサム 、 加藤 秀行）

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rmt 信長

引用元:ff14 rmt